quranic.ru

Порядок приватизации квартиры с несовершеннлетним ребенком

по договоренности / по договоренности

Порядок приватизации квартиры с несовершеннлетним ребенком. Приватизировать недвижимость (квартиру) означает передать ее в собственность бесплатно. Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми имеет свои особенности и нюансы, которые нужно рассмотреть в обязательном порядке. Важно отметить, что сама приватизация является платной, оформление все так же стоит денег.

Данная процедура знакома многим, кто приобретал жилую площадь. Общие сведения. Перед тем как приватизировать квартиру, нужно учитывать прописаны ли там дети и какой у них возраст. Чтобы иметь право на жилье, то есть приватизировать его, нужно согласие всех, кто там прописан, включая несовершеннолетний детей. Сама приватизация имеет силу в соответствии законом «О приватизации». В феврале 2017 года, этот процесс стал бессрочным. Законодательная база. Закон РФ № 1541-1 предусматривает возможность участвовать ребенку в приватизации квартиры наравне с другими участниками.

Понятие «несовершеннолетний ребенок» встречается во многих законах. В данном случае необходимо опираться на гражданское и семейное законодательство. Ознакомившись с ними, можно решить несколько вопросов. Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми. Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры обязательное действие. Оформить квартиру только на взрослых (родителей, опекунов) нельзя. Несовершеннолетний, который прописан в квартире и там же проживает, уже является собственником.

Несовершеннолетний ребенок это тот, кто не достиг 18 лет. Но есть и второе деление этого понятия. В 14 лет ребенок получает паспорт. и он может от своего имени совершать различные операции, как ставить подпись при совершении юридических сделок с согласием родных (опекунов. Если же ребенку меньше 14 лет, приватизация выполняется без их согласия. Тут достаточно согласия родителей. Никто не имеет права исключать несовершеннолетнего ребенка из приватизации.

Но и ребенок, не достигший 14-тилетнего возраста, не вправе отказываться от доли. При нарушении прав несовершеннолетнего ребенка. договор о приватизации будет недействителен. Так, как нельзя исключить ребенка от участия в приватизации, родители могут сами (при желании) оформить отказ и нотариально его оформить.

В этом случае, единственным собственником квартиры будет являться ребенок. По Семейному Кодексу Российской Федерации, место жительства ребенка будет там, где проживают родители. Когда дети живут проживают с родителя на постоянной основе, проблем при приватизации не возникают.

Но в случае, когда родители проживают порознь и являются нанимателями разных квартир, а ребенок живет с одним, возникают некоторые трудности. Если они все ещё состоят в браке, несовершеннолетний имеет право принимать участие на приватизацию в любой из родительских квартир.

После развода место жительства ребенка определяет судебный орган (или соглашение между бывшими супругами), там же он может принять участие в приватизации. Стандартный налоговый вычет на детей предоставляется в соответствии с действующим законодательством. Какой размер пособия на несовершеннолетних детей? Смотрите тут. Есть ли льготы. По закону, гражданин может принимать участие в приватизации только один раз.

Но тут есть один нюанс. Если на момент приватизации жилья, гражданину не было 18 лет, то по истечении этого возраста он может вновь принять участие в этой процедуре. Когда несовершеннолетний проживает без родителей, он может воспользоваться льготами, и расходами приватизации будет заниматься администрация. Порядок получения права собственности.

Для начала нужно ознакомиться с порядком оформления. Нужно сдать все необходимые документы и отнести их в администрацию района, написать заявление. Дождаться ответа от органов и дальше уже оформлять жилую площадь. Следует получить письменное соглашение всех, кто прописан в квартире, в том числе и от ребенка.

Если кто-то из прописанных хочет отказаться от участия, нужно оформить отказ и заверить его у нотариуса. Лица, которые хотят приватизировать квартиру, могут оформлять документы самостоятельно или отдать их на оформление специализированной фирме. В случае, когда документами занимается фирма, есть свои стороны. Плюсами в данном случае является то, что не нужно стоять в очередях, значительно экономится время и просто надежнее. Минус – данный вариант будет дороже, нежели самостоятельное оформление.

Так, приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком требует особого внимания. Необходимо учитывать абсолютно все. Необходимые документы. Необходимыми документами, прикрепленными к заявлению, являются. документы, удостоверяющие личность всех участников.

свидетельство о рождении. договор соцнайма. документ о неучастии (если кто-то из прописанных уже использовал свое право. кадастровый и технический паспорт на квартиру. технический план. выписка из домовой книги. копия финансового счета. Если один из участников не может самостоятельно сдать свои документы, можно прислать представителя, заранее оформив доверенность.

При необходимости, администрация может попросить дополнительные документы. В заявлении должно быть указано. наименование органа. адрес и статус квартиры. перечень лиц, которые участвуют в приватизации. Важно знать, что есть моменты, когда в приватизации квартиры откажут.

Это. аварийные помещения. служебное помещение. квартира в закрытых городах. В нескольких таких случаях, попытка приватизации аварийного жилья может закончиться разбирательством над нарушением прав несовершеннолетнего ребенка. Образец заявления на приватизацию квартиры с несовершеннолетним ребенком здесь.

Срок рассмотрения всех документов на приватизацию и подписание договора составляет 2 месяца со дня, когда документы были поданы. Но стоит уточнить данную информацию в администрации района, куда подается заявление о приватизации квартиры. Оформление приватизации как с несовершеннолетним ребенком, так и без него будет осуществляться на основе муниципального бюджета. Стоимость самих документов зависит от региона. Подводные камни. Чтобы приватизация при наличии несовершеннолетнего ребенка прошла без осложнений и ненужных вопросов, родители выписывают ребенка из квартиры, и прописывают родственникам.

Закон предусматривает это только в том случае, когда несовершеннолетний ребенок не просто прописан по другому адресу, но и имеет право собственности. Когда будет совершаться продажа квартиры, где зарегистрированы несовершеннолетние дети, нужно предоставить документ в орган опеки о том, что ребенок переезжает в новую квартиру, где условия такие же как в той квартире, которая продается. Исключениями являются, когда переезд связан с выделением, на лечение, денег.

Юристы, в свою очередь, будут следить за тем, чтобы не были нарушены права ребенка. В обратном случае, он будет иметь право оспорить сделку о приватизации в течении 10 лет. А судебный орган примет положительное решение в его пользу. Как оформить временную регистрацию несовершеннолетнего ребенка?

Информация здесь. Есть ли риск при покупке квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми? Подробности в этой статье. Участие в приватизации несовершеннолетних детей – обязательное условие при получении прав собственности. Неважно, сколько лет ребенку, законы хорошо защищают его права. Нужно собрать все документы и учитывать разные нюансы.

При возникновении вопросов, следует дополнительно обратиться в юридические компании. На видео о порядке оформления.


Заказчик: Юдин А. В.
1 предложение
заказ открыт, опубликован: 05.06.2017

Для выбора исполнителя Вам надо авторизоваться

фото
On-line Лукьянов Б. О.
юрист
1 отзыв
Бесплатно / 1 день
подал предложение 04.06.2017

quranic.ru

Ответ на вопрос: "Порядок приватизации квартиры с несовершеннлетним ребенком" через формы связи.

Похожие вопросы





2011 - 2018    Quranic.ru - Все права защищены