quranic.ru

Юрист по Недвижимости в Киеве

по договоренности / по договоренности

Юрист по Недвижимости в Киеве. Реквизиты для оплаты услуг. Карта Приват Банка - 5167 9856 9053 5158 Лотыш Василий Михайлович. Счет - р/с 26053210015001 ЗАО «ПроКредит Банк», МФО 320984 идентификац. номер 2875305492. Для осуществления юридического анализа объекта строительства необходимо предоставить следующие документы.

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка. Разрешение / Декларация о начале строительных работ (право на введение объекта в эксплуатацию / свидетельство о готовности объекта к эксплуатации. Лицензия генерального подрядчика. Технические условия на коммуникации. Документы на земельный участок. Договоры между. Заказчик / Застройщик - Генподрядчик.

Заказчик / Застройщик - Финансовая компания. Договоры, предлагаемые для подписи. Строительный адрес объекта. Номер дома, секция, этаж, номер квартиры. Срок сдачи в эксплуатацию.

Цена квадратного метра. Выезд юриста в офис к застройщику для истребования документов, анализа и работы с ними, оплачивается дополнительно 1 400 грн. к первому базовому пакету Проверка документов. Понимаем, что вопросы касательно купли-продажи недвижимости на данный момент являются наиболее приоритетными для Вас. Ведь покупка квартиры, или дома остается важным шагом в Вашей жизни. Юрист и недвижимость - это неотделимые слова, потому что сделка по недвижимости требует опытного юридического эксперта.

Многочисленные аналитические обзоры фиксируют увеличение количества махинаций на рынке недвижимости в Украине. Подписание каждой 15-ой сделки по приобретению квартиры из общего числа за год имеет признаки мошенничества. Обратите внимание! Только адвокат по недвижимости сможет обезопасить Вас и минимизировать риски при покупке дома и квартиры.

Наши специалисты проведут комплексное юридическое сопровождение сделок по недвижимости, проведя анализ Ваших рисков. Специальное предложение нашей компании. Приятная скидка по Аудиту Недвижимости.

Действует скидка 17% на услугу Комплексная юридическая проверка документов недвижимости. Новая цена 2 100 грн.

Проверка недвижимости от 1 дня. Провели 3075 успешных юридических сделок. Проверили 193 новостройки, 395 квартир. Узаконили 157 самостроя. Довольных Клиентов 1 237. Опыт Юристов больше 12 лет. Наша фирма гарантирует конфиденциальность и наиболее полный комплекс юридических услуг по недвижимости. Вам предоставляется подробная консультация юриста по недвижимости и конкретные предложения по решению Вашего вопроса.

Звоните По Телефону: (044) 232-14-91. Прочитайте полезную информацию перед покупкой квартиры. 1. Варианты приобретения жилья в новостройке. Риски и методы их минимизации. На сегодняшний день в Украине жилье выгоднее покупать на первичном рынке, то есть в новостройках. Данная ситуация продиктована объективными причинами, такими как: улучшенная планировка и архитектура, более комфортные условия проживания, привлекательность цен на вновь построенные квартиры.

В связи с этим, возник широкий спектр вариантов приобретения такой недвижимости, например. заключение предварительного договора купли-продажи. заключение договора купли-продажи имущественных прав. договор об участии в ЖСК (жилищно-строительных кооперативах.

участие в ФФС (фонд финансирования строительства) и другие. 2. Как сориентироваться и выбрать правильный путь приобретения квартиры. Рассмотрим основные варианты приобретения жилья в новостройках и связанные с ним риски. 1. Заключение с застройщиком предварительного договора купли-продажи.

Указанный вид приобретения жилья является очень распространенным и несет для покупателя следующие риски. застройщик может отказаться от подписания основного договора купли-продажи квартиры. на одну квартиру может быть подписано несколько договоров купли-продажи. отсутствие в доме сданном в эксплуатацию квартиры с заданными параметрами. Однако если Вы все же решите купить квартиру используя вышеуказанный вариант, рекомендуем обязательно привлечь юриста который сможет в полной мере оценить риски и дать рекомендации относительно использования данной схемы.

2. Участие в ФФС (фонды финансирования строительства). Такой вид приобретения недвижимости является наиболее урегулированным законодательством Украины. Но данный вариант встречается на рынке довольно редко и также не исключает рисков для потенциального покупателя жилья, поскольку такие фонды часто создаются и контролируются самим застройщиком.

3. Участие в ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Также очень распространенный на практике вид приобретения недвижимости, но имеет ряд существенных недостатков. возможность двойных продаж квартир в связи с отсутствием контроля за учетом пайщиков (потенциальных владельцев), который ведет ЖСК.

возможность обращения взыскания на объект строительства, в случае возникновения споров с кредиторами, если ЖСК привлекало кредитные средства. 3. Основные моменты при покупке квартиры в любом варианте.

Покупая квартиру обратите внимание на следующую информацию. Регистрационные данные о застройщике (данные, идентифицирующие застройщика. Документы, подтверждающие право собственности застройщика (право пользования застройщиком земельным участком выделенным под строительство.

Разрешительная документация по строительству объекта. Образец договора, который предлагается для подписи потенциальному владельцу квартиры.

Наличие сданных и введенных в эксплуатацию объектов соответствующего застройщика, отзывы о застройщике в сети интернет. Судебные дела с участием соответствующего застройщика. Учитывая вышеизложенное, для покупки квартиры в новострое всегда рекомендуется привлекать квалифицированных юристов для проведения комплексного анализа документации, связанной со строительством, и сопровождения сделок купли-продажи.

4. Сопровождение купли-продажи недвижимости. Перед тем как заключать договор купли-продажи или же дарения, следует внимательно изучить и исследовать все документы, связаные с данной операцией.

Не помешает заранее узнать, в каких условиях Вашу сделку могут признать недействительной. Примеров много, будь-то проданная квартира была приватизирована с нарушением правил (не были учтены права несовершеннолетних детей), продажа квартиры без согласия одного из супругов, для того, чтобы уменьшить налоги, квартиру продают под видом дарения или занижают реальную стоимость в договоре, подделаны документы при продаже квартиры, продажа квартиры психически нездоровым человеком (наркоман или алкоголик, прописка в квартире человека, находящийся в местах лишения свободы или в доме престарелых, совершение сделки несовершеннолетними (дети до 14 лет, или дети от 14 до 18 лет) без согласия родителей и органа опеки.

В большинстве случаев, люди, как правило, не привлекают на сделки адвоката по недвижимости, потому что такие сделки совершают не часто, или же не считают нужным. Не зная правовой составляющей сделки с недвижимостью и не привлекая адвоката, вероятность попасть в руки мошенников увеличивается в два раза. И тем самым Вы рискуете своим имуществом или деньгами.

Наш офис находится по адрессу: ул. Сечевых Стрельцов, 77, г. Киев, Украина, 04053, юридическая фирма Лотыш Партнеры. Мы всегда рады предоставить любую правовую помощь в сфере покупки квартиры и дома, узаконивания самостроя и строительства.

Юрист по вопросам недвижимости ответит на все Ваши вопросы в нашем офисе.


Заказчик: Логачев Д. Б.
1 предложение
заказ открыт, опубликован: 09.06.2017

Для выбора исполнителя Вам надо авторизоваться





2011 - 2018    Quranic.ru - Все права защищены